公摊面积国家标准是多少

公摊面积国家标准是多少

提起买房这件事情，相信朋友们都不陌生，尤其是很多人明明说是100平的房子，到最后居住进去后，却发现面积变小了，这时就涉及到公摊面积，所以在买房前一定要先把公摊面积搞清楚，那么什么是公摊面积?公摊面积国家标准是多少呢?下面就随小编一起去看看吧。

什么是公摊面积?

从目前来看，这类范围主要是包含9个方面，分别是电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室以及公用墙体，所以朋友们在买房时要注意，看清合约中的公摊面积，切勿被开发商忽悠。

如何计算公摊面积?

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;

2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;

3、公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积;

4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

公摊面积国家标准是多少

对于多层居室来说，7层以下的房子，其公摊率在7~12%之间;7-11层住宅公摊率为11-16%，12-33层住宅公摊率为14-24%，别墅类的公摊率为1-8%;其公摊部分主要包括楼梯、楼梯间、交换站、水泵房、配电室等，占房屋建筑面积的13~18%。

小结：好了，以上就是关于公摊面积国家标准是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在公摊面积国家标准是多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。