毛坯房出租注意事项有哪些

毛坯房出租注意事项有哪些

有些人租住的房子是毛坯房，那么毛坯房出租注意事项有哪些呢？毛坯房出租应该怎么装修呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容。

毛坯房出租注意事项有哪些

1、 首先出租的毛坯房证件要齐全，承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。

2、 可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话，那么可以先做个简单的装修，这样可以给租客留下好的印象，促进成交率。

3、 毛坯房的主体构造不能改，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患，因此房屋的主体一定不能改变。

4、 在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现。

5、 毛坯房出租要注意，租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担，租期满后，房屋中的装修材料怎么处理等事项。

毛坯房出租怎么装修

1、 毛坯房出租可以进行简单的装修，不拆除原有墙体，不砌墙，按照原有的结构做装修。进行简单的水电布置，开关和插座在满足需求的前提下可以尽量少装，减少材料的用量，这样可以省下一些装修成本。

2、 家具尽量买成品，不用定做，这样不仅可以节省时间，还能节约成本。家具和家电都尽量买实惠些的，但是也要保证质量。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的毛坯房出租注意事项有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。