经济适用房可以卖吗

经济适用房可以卖吗

经济适用房是政策保障性住房，有些家庭申请购买经济适用房几年后，其住房已经不能满足家庭需求，因此想要将经济适用房出售换购其他住房。那么经济适用房可以卖吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 经济适用房是可以出售的。根据我国关于经济适用房上市出售的相关政策规定，如果我们所出售的经济适用房不满5年，那么是不能正常上市交易的。业主想要将它出售，那么需要到当地的住房保障部门提出申请，由他们来确定符合条件的购房者。卖方需要按照原价出售或者是由相关部门按原价回购。

2、 如果经济适用房已满5年，那么是可以正常上市交易的。不过卖方需要缴纳土地出让金等价款，取得完全产权之后才能够上市交易。卖方出售经济适用房时，需要向当地的住房保障中心提出申请，工作人员会对其上市交易资格进行审核，审核通过后，才可以办理缴税过户等手续。在同等条件下，政府住房保障部门是可以优先回购的。

3、 如果卖方是按照原价出售不满5年的经济适用房，那么出售的家庭还是拥有购买经济适用房的资格，是可以再次申请购买经济适用房。如果卖方是按照市场价出售满5年的经济适用房，那么是不能再次购买经济适用房等保障性住房。

小编总结：关于经济适用房可以卖吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买经济适用房前，需要了解所出售的房屋是否已满5年，有没有取得完全产权;尽量不要购买不满5年的经济适用房，以免出现纠纷。