60万的二手房首付多少

60万的二手房首付多少

目前各地的房价都比较高，买个房至少要花个几十万，有的甚至上百万，所以很多人选择购买二手房来过度一下。那么60万的二手房首付多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、60万的二手房首付多少

60万二手房首付多少要看购买的是首套房还是二套房，如果是首套房的话，60万的二手房首付是总房价的30%，也就是18万。如所购房屋是二套房，首付一般为总房价的50%-60%，其首付为30万-36万之间。其次二手房的贷款比例不是按照它的成交价来计算的，而是按照评估价来计算。

二、购买二手房有什么技巧

1. 不要表露自己的喜好

不管买什么东西，都不能刻意的表达自己的喜好，这样会使议价大大降低。购买二手房也是一样的，就算是对房屋非常满意，那么也不能着急表露出自己的想法，要让卖房者摸不清意图，这样在议价的时候才更加有优势。

2.委托中介

想要购买二手房可以通过中介来购买，因为通过中介可以获得更多的房源，同时还可以使各中介产生竞争关系，买房者就可以从中得利。

3.弄清楚房主卖房的原因

购买二手房要了解清楚房主卖房的原因，比如房主是否着急卖房，如果着急卖房的话，那么在价钱方面议价就更加有优势。其次了解清楚房主卖房的原因，可以省去一些不必要的麻烦。

4. 适当的寻找房子的一些缺点，适当表达自已的想法

在查看房子时，可以找一些房子的缺点，比如物业方面，房屋配套设施等，没必要挑太多，具体一些小毛病就可以，可以通过这些小问题来要求房主降价。

编辑总结：以上就是关于60万的二手房首付多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。