怎么退买房定金

怎么退买房定金

买房时，一般开发商都会要求购房者交一定的定金，而有时购房者不想买房想要退回定金，那么购房者怎么退买房定金呢？下面小编来教教大家吧！

怎么退买房定金

1、与售房方协商解决

无论是在房地产买房，还是买二手房，如果不想买房想退回押金的话，都可以和售房方协商具体的解决方法。这是最直接的解决办法，并且与售房方协商解决，就不需要通过其它途径。

2、找社区解决问题

如果与售房方无法协商解决，还可以找当地社区相关部门出面协调，可以更好的解决定金问题。

3、内部认购或者房地产公司

如果是公司内部认购的话，可以找公司内部协商解决，要是房地产公司未具备销售条件，他们就会退回定金。

4、拨打12315举报

还可以拨打12315消费者协会电话，不过最好可以到当地消费者协会办公地点进行处理。

交定金注意事项有哪些

1、不能口头协议

买房交定金千万不能口头协议，因为没有书面约定不具备法律效力，也不受法律保护。因此，消费者要增强自我保护意识，在交定金时一定要写书面协议。

2、强制性

定金条款不是强制性的，所以消费者可以自主决定要不要订立定金条款。

3、定金与订金的区别

订金具备法律效应，而定金有担保性质，具有法律效应。订金的效力取决于双方当事人约定，如果双方没有约定，可以如数退还订金;而定金效力取决于双方认可，具有法律效应，一般是不能退还定金的。

小编总结：以上是关于怎么退买房定金的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！买房在写定金时，一定要注意不要把定金写成订金，两者意义是不同的。