二套房最新政策有哪些

二套房最新政策有哪些

现在有不少的家庭随着人口的数量增加，或是收入的提高，不再只是满足于购买一套房子了。于是许多的家庭开始计划购买第二套住房，但是我们都清楚现在限购政策不断出台，二套房的政策也在变化。那么，二套房最新政策有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、二套房最新政策有哪些

1、新政策规定，在全国范围内对于个人购买家庭住房的，家庭成员包括买房者以及配偶，还有未成年子女。购买房屋面积九十平及九十平以下的，按百分之一的税率征收契税。面积在九十平以上的，按照1.5%的税率征收契税。

2、除了北上广深之外，对于个人购买家庭第二套住房的，面积在九十平以及九十平以下的，按百分之一的税率征收契税。面积在九十平以上的，按照百分之二的税率征收契税。

3、并且还规定购房者申请享受税收优惠，根据购房者的申请或者是授权，由购房所在地的房地产主管部门，出具购房者家庭情况的书面查询结果，并把查询结果以及相关的信息传达给税务机关。

4、暂时不符合查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，购房者应该向税务机关提交实有住房套数的书面诚信保证。如有虚假申报的，就要按照有关的规定进行处理，并且把不诚信的记录纳入个人的征信系统。

5、在新的房贷政策下，二套房的首付比例也稍有上调。根据有关数据显示，二套房的首付比例从六成上调到七成，贷款的利率也上调为以往的1.3倍。

编辑总结：关于二套房最新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。