如何贷款购房划算

如何贷款购房划算

从目前房市行情来看，很多人在购房时会选择以贷款的形式进行，不仅是因为现在的房价上涨得过猛，同时也因为将来的钱越来越不值钱，不过在贷款买房时，很多人会纠结说，究竟要如何贷款购房划算呢?下面小编就给大家介绍下，相信会给您带来不一样的见解。

如何贷款购房划算?

若是条件允许，尽量采用公积金贷款的形式，在相同年限中，商业贷的利率为6.55%，公积金的贷款利率是4.5%，相对来说要划算得多;另外在贷款方式的选择上，建议采用等额本金还款方法，一般是一开始的一个月还款额较高，以后逐月减少;期限则建议越长越好，毕竟钱越来越不值钱。

怎么贷款买房?

一、准备申请办理的相关资料

首先要准备好相关的资料，若是本地居民，需要身份证、户口本，若是外地户口，除了以上两个，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

二、银行初审

通常来讲，在办理之前，相关人员会对借款人提交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

三、购买保险

正常状况下，由于按揭贷款时限相对较长，所以银行为了防范贷款风险，会要求购房者申请财产保险。

四、签贷款合同

接着就是进行合同的签订，通常在经过调查、审查以及审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

五、办理房屋产权过户

最后买卖双方到房管局办理相关手续，比方说像产权过户，提供的资料最好提前准备好，像买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的其它资料。

小结：好了，以上就是关于如何贷款购房划算的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在如何贷款购房划算的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。