2019房产新政策有哪些

2019房产新政策有哪些

中国房价一直是处于只涨不跌的状态，对于许多年轻人来说，买房子就是一种奢望，有多少人连首付都付不起的，更别提买房后每个月的月供了;最近听说2019年房产会出台新政策，房价将下跌?那么是不是整的呢?下面我们就一起来了解下吧!

2019房产新政策有哪些

根据相关法律法规规定，2019房产新政策如下：购房者需要有稳定的工作，连续两年没有中断缴纳社保和个人所得税。住宅转让或者出售不够五年的要按照全额房款征收营业税，超过五年不用交。契税由买卖双方承担;房屋面积小于75平方米的收取200元的测绘费，面积在75平方米-144平方米的收取300元测绘费。

2019年的房价到底是涨还是跌?

随着我国人口不断的增多，买房是必然的，现在全国各地的经济发展都越来越好，不少外来人员大部分都衣锦还乡，所以外来流动人口少了。所以政府出台了相关政策，来借此打压房价的上涨。现在许多人的盲目心态也退了，需求量变低，因此房价可能会大幅度下跌。随着经济发展的多元化，房地产不再是目前的主导。

房价虽然经过了飞速的上涨，但目前许多城市的房价并不是最高位，在国家严格的调控下，大多城市的房价在今年都一直保持平稳的态势。2018年初甚至还执行了城中村改造计划，这都为以后房价的上涨埋下了伏笔。随着竞争力越来越强，未来一二线城市依然是发展的强劲地区，而楼市风险更大的可能是三四线城市才对。

房价如果下跌可能与炒房客转战有关，目前楼市情况是一线微跌，二线微涨，三四线有价无市。这种情况下，个人认为三四线城市购房者持币观望严重，短时期不会有改变。2019房价可能会有一定的降幅，但不会大幅度下降。

小编总结：以上就是关于2019房产新政策有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。