房贷需要什么条件

房贷需要什么条件

“居者有其屋、安居乐业”等等是我们提倡的健康生活方式，但现实情况就是很多人都买不起房子，或者是七拼八凑完首付款以后按揭贷款买房。那问题也来了，不是所有人都能得到银行的贷款帮助哦。房贷需要满足什么条件?房贷需要办理什么手续呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。

一、房贷需要什么条件

1、合法的身份

有民事行为能力的自然人，拥有较为稳定的经济收入来源，银行征信系统良好，具有偿还银行本息贷款的能力，拥有所购房产30%以上的自筹首付款。

2、需要提供相关的材料

个人贷款申请书、个人身份证、家庭户口簿、军官证、结婚证、个人收入证明、商品房买卖合同、购房首付款证明、购房的其它证明材料和银行需要出具的其它贷款材料。

二、房贷需要什么手续

1、贷款申请

携带户口簿、身份证、收入证明、购房合同等等相关材料，到经办银行网点填写住房贷款申请表格，并将相关资料提交给银行进行相关的审核。

2、银行审核

银行对贷款申请人提交的资料进行详细的调查，并对借款申请进行审批。对于符合贷款申请条件的，和借贷人签订住房按揭贷款合同，指导借贷人办理抵押、保险、担保或者质押等等相关的担保手续。引导借款人开户办卡，借款合同生效以后，资金将会自动划入开发商的账户中。借贷人则需要按照约定的金额每月按时将资金存入账户中进行还贷。

文章小结：以上就是关于“房贷需要什么条件和手续”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于商品房贷款方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构找置业顾问进行咨询。