二手房限购吗

二手房限购吗

以前买房是可以无限制的购买的，现在政府陆续出台了商品房限购政策，用来控制百姓无理性的投资房产以及限制投资者炒房，调控房地产的房价。那么二手房也在限购吗?二手房限购政策目的一样吗?一起来了解一下。

二手房限购吗

二手房也在限购政策的范围内，新开楼盘称为增量房，二手房称为存量房，两者均属于住宅房子，是有房产证的。还有如果是购买二手房为自己的第一套，那么首付不得低于估价(成交价)的30%，如果购二手房前已有一套房子的话，首付就要在百分之70%左右。通常都是通过首付款比例以及贷款利率等费用进行调节管控。

二手房限购政策的具体内容是什么

一般房子按照购买可以分为商品房、安置房、经济适用房、劳力安置房、商住房，其中只有商住房是不限购的，其他的性质的房子都是需要限购的。以下就是二手房限购政策内容：

1、 拥有本市户籍的居民家庭，都是限购两套住房。非本市的户籍的能够提供在本市一年以上的纳税的证明或社会保险缴纳的也只可购买住房。

2、 在本市拥有了2套以上(含2套)住房就不能再买房子，而非本市户口的居民且无法提供在本市缴纳满一年的纳税证明或社会保险缴纳证明也是无法购房的。

二手房限购政策出现的目的是什么

房地产调控政策都是遵循对市场干预最少有利于长期稳定发展的体系，二手房限购政策出现也是为了加强住房保障以及测地制投机和过度投资，从而驱动行业长期平稳健康发展。

编辑总结：看过上文相信大家都对二手房有了更加深入的了解了。政府出台的限购令对房地产的房价有着一定的控制作用，还有后来出台的许多房产新政策都是为了让老百姓人人都买得起房子。