农村土流转地有哪些流程

农村土流转地有哪些流程

随着我国的城镇化的加速发展，农村劳动力大量流失，因此为了加强农村土地的开发利用，国家推出了农村土地流转政策，那么农村土地流转有哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

农村土流转地有哪些流程

1、申请受理

农村土地承包方提出土地流转申请，并提供流出土地农户的身份证、农村土地承包经营权证、土地流转申请表。以村单位统一流转的，需提供农户委托流转协议、流转委托书，流入方应提供身份证、资信报告和经营技能证明等材料。

2、调查核实

相关部门对那些委托流转出去的土地进行调查核实，需要调查土地的准确位置、面积、质量、有无权属纠纷等，同时对流入土地方的是否具有主体资格与资信状况也要做相应的调查。

3、信息发布

对土地流转的双方信息进行收集整理，并且价格流出主题与需求主体的信息在网上进行公布。

4、组织洽谈

组织有流转意向的双方进行协商与洽谈。如果同一个土地有许多个需求主体的，需要由服务员组织统一组织竞标。

5、签订合同

有流转意向的双方洽谈一致后，在律师的指导下签订规范的流转合同，并规定需要履行的相应的权利与义务。

6、审核发证

土地流转合审核通过后，律师需要提醒并帮助委托人进行流转土地的备案，并且进行土地的等级过户，避免一切法律风险。鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，同时需经乡鉴证，合同文本流转双方各执一份，其余三份分别乡、县归档。

以上就是关于农村土地流转有哪些流程的相关介绍，希望能够让大家对农村土地流转的程序有一定了解，让大家顺利的办理好农村土地流转