办房产证需要户口本吗

办房产证需要户口本吗

购买了房屋以后大家都会急着去办理房产证，因为有了房产证才可以证明这个房屋是属于自己的，也不用担心发生其他的意外，那么办房产证需要户口本吗？办房产证的注意事项是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

一、办房产证需要户口本吗

1、办房产证是不需要户口本的，买房人只需要提供居民身份证,如果没有居民身份证的话，那么可以提交户口本或者是中国护照。另外到房地产交易所办理买卖过户登记手续的时候需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买房人可以选择委托开发商或者是代理公司帮忙办理房产证，也可以选择自己办理房产证。若买房人自己办理房产证的话可以省去代办费用大概1000元左右，并且自己办理房产证可以免除代缴的风险。

二、办房产证的注意事项

1、房产交易完成之后的一个月内必须去办理房产证，买卖双方需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料前往房屋所在地的房产局去申请办理房产证。

2、当接到房产局的通知之后，买卖双方应该携带自己的居民身份证、户口本、图章等，并且要缴纳手续费、契税、印花税等，然后就可以办理过户手续了。房产局会给买房人发放房产卖契。按照法律规定，办理房产证必须要买卖双方一起来办理，若买卖双方或者是其中一方因故不能来办理买卖过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

3、买卖双方办理完买卖过户手续以后，买房人应该携带房产局颁发的房产卖契，然后在3个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局去登记申请。

4、办理房产证需要缴纳公共维修基金，公共维修基金一般是由房屋所在地的小区办代为收取的，也有的城市是由银行代为收取。不管是小区办收取还是银行代收，买房人都必须保存好缴纳凭证，这个缴纳凭证是办理房产证的必要材料，假如遗失了的话会影响到房产证的办理。

5、一定要保存好房屋土地管理局给的领取证书的通知书，并且要按照上面通知的时间去领取房产证。另外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费等费用的时候需要仔细查验房产证的记载，特别是关于房屋面积、房屋位置、房屋权利人姓名、权属状态等重要信息。

买房人想要自行办理房产证就需要提前了解办理房产证的要求和流程。以上是关于办房产证需要户口本吗和办房产证的注意事项的相关内容介绍，各位需要办理房产证的朋友可以详细了解一下。