买房退定金的规定有哪些

买房退定金的规定有哪些

在生活当中，有不少购房者在看中某套房屋之后，由于一些原因又不想要这套房子了，而这个时候购房者基本都是已经付过定金了，因为定金是作为购买房屋的诚意金，遇到要退房的情况，很多人在咨询交了房子定金可以退吗?接下来，就和小编一起去了解看看吧!

交了房子定金可以退吗

通常在购房交了定金之后又要退房的，这时候交的定金是不能退的，是否能退定金涉及到以下的法律规定：《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》、《合同法》、《担保法》、《商品房销售管理办法》等：

1、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，那么就没有权利要求返还定金;如果收受定金的一方拒绝订立合同的，就要双倍返还定金。

2、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，就不能要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，也没有权利要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，就要双倍返还定金。

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