物业移交清单有哪些

物业移交清单有哪些

在日常生活中，可能或多或少都会碰到物业管理不到位的情况，因此不得不让有能力的物业来管理。那么物业移交清单有哪些呢？

物业移交清单有哪些

1、物业资料

(1)、包括物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料以及机电设备资料等。

(2)、业主资料包括：

业主入住资料，其中就包含了入住通知书、入住登记表、身份证复印件以及照片等。

房屋装修资料，其中就包含了装修申请和验收表、装修图纸、验收报告以及违章记录等。

(3)、管理资料：各类执勤记录、设备检修记录以及水质检查报告等原始记录。

(4)、财务资料：其中就包含了固定资产清单、收支账目表、债权移交清单、水电记录以及其它各类凭证清单。

(5)、合同协议书：对内外签订的合同和协议原件。

(6)、人事档案资料：双方统一移交在职人员的人事档培训和考试记录。

(7)、其他组要移交的资料。

2、物业共用部位和公共设施设备管理工作的交接

(1)、物业共用部位和设施设备，其中包含了消防、电梯、给排水以及供配电等及其附属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井以及公共门窗的钥匙等。

(2)、共用配套设施，其中就包含了卫生设施(垃圾桶)、绿化设备、公共秩序、消防管理设施(值班室、监控设施)以及活动设施(游泳池、球场)。

(3)、物业管理用房，其中就包含了办公用房、活动室、食堂、仓库、停车场以及会所等经营许可证与资质，移交单位应辅佐办理变更手续。

3、人、财、物的移交或交接

(1)、人员：在进行物业移交时，极有可能会有原物业机构在此项目就事人员的移交，承接物业应跟移交方进一步的协商，双方达成共识。

(2)、财务：移交双方必须最好账务结算、资产盘点等相关工作。移交内容包含：物业服务费、维修资金、各类押金、停车费、代缴水电费、应付款项以及债务等。

(3)、物资财产：主要有办公设备、通信器材、备品备件、物业管理软件以及财务软件等。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对物业移交清单也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。