自留地上建房如何处理

自留地上建房如何处理

很多农村的宅基地不够，因此村民建房时会想要在自家的自留地上建房，那么村民在自留地上建房应如何处理、申请呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据鲸鱼家装网专家介绍，自留地和宅基地都属于农村集体用地，但是宅基地属于建设用地，而自留地一般为耕地，大家不能随意在自留地上建房。如果村里的宅基地不够，大家可申请自留地进行建房，办理好农用地转建设用地的审批手续。

2、 大家想要在自留地上建房时，应先向当地村委进行申请；村委审核通过，在村里粘贴公示无异议后，报予上级部门审核备案；当地乡、县政府审批通过之后，国土资源局办理自留地转建设用地手续。自留地转建设用地之后，申请人还需到当地住房建设部门办理规划许可证。

3、 如果农民没有经过审批就在自留地上建房，属于非法占用土地，农民应该及时补办相关手续。如果补办农用地转建设用地、建房审批手续不通过，那么自留地上的房子会面临被拆除的风险。根据土地法的相关规定，非法占用土地建房，相关部门应责令其退还非法占用的土地，并拆除违建房屋。

4、 政府对于农村建房也是有相关限制的，比如说当地政府会限制农村建房的面积、建房的楼层。根据相关政策规定从事农业的农户，自建房层高为2-3层；脱离农业生产的农户，自建房层高为4-5层。不同地方的政策标准会有所区别，具体的政策信息大家可咨询相关部门。

小编总结：关于自留地上建房如何处理，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在自留地上建房时，一定要办理好相关的手续。