什么时候网签

什么时候网签

众所周知，买房过程中又多了一个新的程序，那就是“网签”。但是很多初次购买房子的消费者对于网签都是非常模糊的。其实网签就是你和开发商签署了合同之后，再到相关部门备案，同时发表到网上。那么什么时候网签呢？下面我们就一起来了解下吧！

一、什么时候网签？

当你和开发商把合同签好之后，相关部门一般会在五个工作日审查你的购房资格。只有在购房资格审核中通过之后才能够进行网签这个环节，如果没有通过是如论如何都无法进行的。所以，网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。

二、网签要注意什么？

1.注意开发商是否具有商品房预售许可证

当你即将网签的时候一定要查看开发商是不是有商品房销售许可证。并且想要拥有这个证明还需要具备建设工程规划许可证、土地使用权证书等相关证件。其实也就是说，开发商有了商品房预售许可证之后业主们才可以办理房产证。

2.注意房屋买卖合同文本

当你在准备网签的时候必须要查看买卖合同的文本是不是和地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本一模一样。并且你务必要按照文本中所举例的条款一一填写，不能有一丝马虎，因为只要你稍微犯了一丁点错就很有可能造成很大的安全隐患。

3.注意合同中涉及的双方的权利和义务

因为合同中涉及的东西有很多，所以很多人都不愿意仔细的去看合同中的条款，但往往这是最容易出现错误的地方。因为很多开发商都会在合同上加一些霸王条款。

编辑总结：上文给大家介绍了什么时候网签以及网签要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多关于网签的相关内容，就可以一直关注我们的网站哦！