房子产权是什么意思

房子产权是什么意思

大家一定都听过房屋产权这个词，不过是在购买新房还是二手房的时候，这个问题都是大家非常关心的，大家都知道一般的房屋产权都是70年的使用权限，那么房子产权是什么意思呢？

一、房子产权是什么意思

1.我们在购买房屋的过程里，都会涉及到产权问题，大家最经常说的就是“大产权”“小产权”，而产权说的就是对房屋的拥有、使用的。房屋产权是没有大小之分，大家之所以会这样说就是因为业内人员的对产权的俗称而已。

2.房屋属于不动产，和别的商品交易是存在差别的，我国也有相关的规定，买了房子以后能不能拿到合法的房屋权证，关键要看开发商有没有先拿到房屋权证， 这一过程也被称为产权的“初始登记”，是开发商负责办理的。

3.房屋产权说的是拥有该房产的人，根据我国法律规定享有的权利，也是房屋所有权益的总和，还是户主有对该房屋的拥有、使用、处分的权力，普通的住宅产权是70年，在70年后政府可以无偿进行收回。

4.根据房屋权归属进行分类，我国住宅房屋可以被分为以下几种：

①国家住宅。②劳动群众集体住宅。③公民私人住宅。④其他经济组织，比如中外合资企业住宅。非住宅类型的房屋只要就是国家房产以及集体制房产。

5.房产证上面的房产“产权来源”方式分为这几种：购买、分割、继承、赠与、交换、变更、合并、析产。购买是最为常见的一种方式，现在市场中的大部分房源都是用购买方式得到在转让的。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章房子产权是什么意思，房屋产权的年限要根据使用性质来判断，不同的使用性质房屋的产权年限也是不一样的，如需了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。