买房子阳台算面积吗

买房子阳台算面积吗

我们在购买房屋的时候常常会听到开放商赠送阳台的优惠，因此许多人都会选择那些阳台没有计算进房屋面积的房子，那么买房子阳台算面积吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

买房子阳台算面积吗

这主要看房屋阳台的主体结构，如果房屋阳台的主体结构在内部，也是我们常见的封闭式阳台，那么阳台应该按照全面积进行计算;如果房屋阳台的主体结构在外面，也是我们常见的凸阳台，这种阳台承重墙在外面，阳面面积通常按照1/2来计算，而露台与飘窗则通常不计入装修面积。

阳台装修注意事项

1、做好防水工作

不管你家中的阳台是开放式还是封闭式阳台，防水工作都是必不可少的，因为我国不管南北方的降雨都比较多，如果阳台没有做好防水工作的会出现渗水情况，同时阳台装修材料要选择防水性出色的，窗户的密封性能要出色。除此之外，阳台高度最好比室内低些，地面最好有一定坡度，方便水流排出。

2、阳台的安全性

目前我们家中的阳台通常以向外延伸的半开放阳台为主，这种阳台的承重能力相对较差，因此我们在设计时需要避免摆放重量较大的家具或者杂物，避免造成安全隐患。

3、合理安排阳台用途

现在的商品房都会带有阳台，目前阳台的功能也是多种多样，可以作为健身房、卧室、储物或者晾衣空间使用，因此我们需要合理安排阳台用途，充分发挥阳台的作用，大大提高我们的室内空间利用率。

以上就是关于买房子阳台算面积吗的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋时提供些帮助，让大家买到性价比出色且质量有保障的房屋。