购买期房流程

购买期房流程

据了解，80以上的新楼盘都是期房，因为期房选择余地大，而且价格也比较便宜，因此深受大家的青睐和喜欢，那么购买期房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

购买期房流程：

1、签订认购书

期房销售工作开始后，就会设立售楼部，消费者在多方面了解后，若有看中某个户型，可以直接到售楼部签订认购书，并缴定金。而开发商要实事求是地向消费者介绍项目的进展情况，然后签订认购书合同。

签完认购书后，开发商要给消费者出示《签约需知》，让消费者了解下一个环节和签约的有关细节。

2、签订购房合同

消费者在签订认购书后，要在约定的时间内到指定地方签订正式的购房合同。

签订购房合同是购房过程中最重要的一步，购房合同一般一式四份，其中正本两份，开发商和消费者各执一份。副本两份，开发商和房管部门各一份。

签完购房合同之后，还要签订补充协议，确保自己的合法权益得到法律的保护。

3、进行预售登记

签完合同后，买卖双方要在30日内，到房屋土地管理局办理预售登记，并交纳相应的税费，这样合同才具备法律效力。

在此期间，买方若转让该房产，买方与受让人要在合同上做背书，签字，然后在15内日，双方携带有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字。

4、签管理公约办入住手续

当消费者按合同约定付清房款后，开发商要出示入住通知单。在消费者检查确认好房屋无问题后，开发商才可以安排消费者与物管公司接洽。

物管公司要给消费者出示物管公约和收费标准，当消费者与物管公司签订合同并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

文章总结：好了，关于购买期房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容奉上。