首付款发票丢了怎么补

首付款发票丢了怎么补

买卖房产的交易和买卖商品一样，也是需要开具发票的。有的人因为自己的粗心大意，保管不善而丢失发票，这也是经常会发生的事情，那么首付款发票丢了怎么补呢？下面和小编一起来看看吧。

一、首付款发票丢了怎么补

1、买房人要携带自己的居民身份证原件和与开发商签订的购房合同去找开发商。

2、当买房人和开发商说明清楚缘由后，开发商一般会帮忙找出当初的首付款发票的底联。

3、开发商确认买房人的身份没有问题后，开发商会让买房人签订首付款发票丢失的声明。

4、声明签订好后开发商就会给买房人重新补办首付款发票。

二、什么是购房发票

1、在买房人选择好房屋，付完该房屋的首付款之后，开发商会给买房人开具一个首付款发票，等到买房人从银行办理好买房贷款以后，开发商就会给买房人开具一个买房的全款发票，也就是不动产发票。

2、购房发票是专门用来销售房屋、建筑物等业务使用的，新房的发票是由开发商所开具的，二手房的发票是由房地产交易中心所开具的地税部门发票，也就是不动产发票。

三、购房发票丢失会有什么影响

1、房产证难办理

(1)办理房产证的时候需要房屋登记申请表、购房合同、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、以及登记机关所认为需要的其他相关证明材料，另外还需要买房的全款发票。

(2)假如新房的购房发票丢失了的话，那么办理房产证的时候，买房人需要携带自己的居民身份证原件、当初的购房合同等材料去找当初签订买房合同的开发商，然后让开发商出具发票存根并且要加盖印章，再经过税务机关审查核实后买房人才可以办理房产证。

2、无法提取公积金

买房1年以内提取住房公积金的时候需要提供当初的购房发票。假如购房发票丢失了的话，买房人需要提供经过税务机关盖章的购房发票复印件，要不然就不可以提取公积金。

3、办理落户易受阻

大多数人买了新房以后都会进行户口迁移，而办理户口迁移的时候也是需要买房人提供当初买房的购房合同和购房发票。

购房发票非常重要，甚至会影响到后期办理房产证等事宜，所以大家应该妥善保管好自己的购房发票，以上是关于首付款发票丢了怎么补的相关介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。