深圳购买公寓需要满足哪些条件

深圳购买公寓需要满足哪些条件

深圳的工业很发达，很多外地人口来到这里打拼，便会想要在这里置办房产，如果想要购买70年产权的普通住房，必须要满足限购的条件才行，所以不满足资格的业主，只能购买公寓。那么，深圳购买公寓需要满足哪些条件？购买公寓房有什么优势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、深圳购买公寓需要满足哪些条件

1、普通住宅性质的公寓：深圳户籍购房者限购两套，外地人在深圳要能提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等等；2、商业性质的公寓：没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为贷款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公积金。

二、公寓房有什么优势

1、不受限购的束缚

商业性质的公寓房是不受限购限贷政策束缚的，只要购房者有足够的经济能力，就能购买到自己想要的房产，这对很多不满足购房资格的业主来说，是值得购买的。但是要注意，因为公寓房属于商业性质的，所以贷款首付比例会比较高，贷款的年限也会比较短，所以必须要有足够的经济实力。

2、可居住可办公

公寓房还有一个很大的优势，就是不进可以用于日常居住，而且还可以注册公司，当做办公场所，为很多还在创业初期的购房者节省了不少费用。但相应的也有不好的地方，因为是商业的，所以大多没有燃气，而且水、电也都需要按照商业标准收取，用于居住可能会受到影响。

编辑总结：以上关于深圳购买公寓要满足的条件，以及公寓房的优势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。