租房房东都管什么

租房房东都管什么

租房在如今的社会是非常常见的，但是对于租房者而言，并不是租了房子，就要受到租房房东的管束，只要日常生活不违规就没问题了。现在我们一起来了解下租房的哪些事吧。

一、租房需警惕的地方

1、在租房之前，需要对租赁的房屋进行检验，其中包括房屋的产权证、屋主的身份证，确定此屋子允许被用来租赁。

2、对于自己需面临的邻居要做好了解，看是否对日后的居住环境会带来太大的影响。

3、租房子之前，对于房屋内的相关费用是由谁负责，以及目前是否存在有欠费未缴的情况，需了解清楚，方可签订合同。

4、租房时会支付一定的押金，而对于押金在什么情况下能够返还，及出现哪几种情况是无法返还，都需要清楚的写在合同上。

5、在签订房屋租赁合同的时候，需要将容易造成纠纷的事情约束好，如房屋出现漏水，或房屋内的物品出现损害等，由谁负责。

6、此外，还需要将房屋的租金问题确定好，如交付租金的时间、租房子的期限等，这样才能更好保护双方的权益。

二、租房注意事项

1、房产证的作用

房产证可以有效的保护个人的房屋所有权，居民在取得房产证之后，是有权对自己的房子进行占有、使用、或获得收益的获得。即只要是在法律的允许范围之后，可以对自己的房产进行买卖、或是租赁。因此，在买房租房时，一定要认准房产证的产权人是否是交易的本人。

2、出租证明

在进行房屋交易的获得中，房产证能够更直观的表面，房子的产权人。这也是在租赁房子时，必不可少的。若是在租房时，没注意租房人是否是真正的屋主，在付完租金及押金时，既有可能出现不必要的纷争。

3、签订租赁合同

若是租房意见达成一致之后，是需要签订租赁合同的。在签订合同之前，还需到房地产主管机关进行房屋登记的查阅，以便更清晰的了解房屋的所有权人、及是否被拿去抵押过，这样才能维护自己的合法利益。

对于租房房东都管什么，以及租房的一些事项，就简单介绍到这里了，在租房时，对于出租人的房屋信息一定要了解清楚，以免被骗。