买门市房注意事项

买门市房注意事项

许多业主在购买门市房的时候，都会遇到很多突发状况。因为门市房过户需要办理很多手续，同时还要缴纳一定的费用。所以大家在购买门市房之前最好先了解一些需要注意的事项，这样在办理过户的时候才会更方便一些。

1.检查清盘时的房子

根据调查，刚开始卖和后面卖的门市房价格一般都会比较低一些。因为在房屋销售的过程中，开发商为了资金需要周转，所以价格一般都会定低一些。当门市房的销售量超过八分之八十之后，就进入房地产项目清盘销售阶段了，并且这个时候房子的价格也会更低。但是清盘房一般都是现房，经过竣工之后问题大多数都会暴露出来，所以业主们在挑选的时候就要擦亮双眼。

2.两种促销价格不可信

现如今，许多房地产开发商出于促销的考虑，经常会弄出多种不同售房价格，比如：“均价”、“起价”、“优惠价”等等，其中“起价”是不能相信的，因为它一般都是整栋房子中户型、朝向、楼层最差的那一套房。而“均价”就是开发商计算售房面积的那一种方法。

3.查看交通方便与否

业主们在购买门市房的时候一定要看看交通方便与否。并且业主们还要用超前、理性的眼光去看待物业环境。如果以低价购买了价格低廉交通不便的门市房，日后就可能会出现一系列的麻烦。

4、仔细查看相关证件

业主们在购买门市房的时候一定要查看开发商的《营业执照》以及项目建设立项批文、资质登记证书等等。并且还要查看它有没有这五证：《建设工程施工许可证》、《门市房预售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》等等。

编辑总结：上文给大家介绍了买门市房注意事项，希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于门市房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！