房地产开发三级资质标准

房地产开发三级资质标准

一个房地产企业想要获得开发资质，必须具备一些条件，那么下面小编为大家讲解一下房地产开发三级资质的标准，一起来看看!

房地产开发三级资质标准

1、房地产企业注册资金不能低于2千万，并且要从事房地产开发经营两年以上;三年内房屋建筑面积累计竣工在5万平方米以上，或者是累计完成了相当的房地产开发投资额;建筑质量合格率连续两年达到100%。

2、有专业职称的建筑、结构、财务和房地产类的管理人员数至少在15人以上，其中建筑和结构类的高级职称人员要3人，建筑、结构类中级职称不能少于4人，中级会计师3人，房地产以及相关经济类人员5人。

3、建筑工程技术负责人要具有建筑和结构类的专业职称，公司财务要具有专业高级会计职称，销售负责人要具有经纪人资格证书，统计负责人要具有初级或以上职称。

4、在销售商品住宅时，应具备完善的质量保证体系，并实行《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度，并且未发生过重大的工程质量事故，近三年之类没有不良经营行为记录。

房地产开发企业资质需要哪个部门审批?

1、房地产开发企业资质审批方式实行分级审批

房地产开发企业二级资质以下(含二级资质)的企业审批是由该地区的省、自治区以及直辖市人民政府建设行政主管部门制定;如果审核合格，资质审批部门会发相应等级资质证书。

2、房地产开发资质证书是由国家国务院建设行政主管部门制作的，建设资质证书有两本，一本是正本，另一本为副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。

3、资质证书不能涂改、出借、转让、出卖和出租。

小编总结：关于房地产开发三级资质标准的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。