公租房和廉租房有什么区别

公租房和廉租房有什么区别

由于房价太高，不少人还是无法实现购房愿望的，政府为了保障人们的住房问题，所以推出了公租房和廉租房，许多人并不清楚公租房和廉租房，那么下面小编为大家介绍下公租房和廉租房的区别!

公租房和廉租房有什么区别?

什么是公租房

公租房就是公共租赁房，是针对住房困难人群的一个过渡性产品，不归个人所有，价格一般是承租者能够承受的价格，并且都会比市场更低，一般是向新就业的职工或者是一些大学毕业生和外地迁移到城市工作的群体;公租房租赁时间满5年之后，可按综合造价为基准确定的价格将其购买下来;购买之后可继承或者抵押，但是不能出租、不能转让或者赠予等。

什么是廉租房

廉租房是政府以租金补贴的方式，像最低生活保障并且住房困难的家庭提供的保障住房，以租金补贴为主，租金减免为辅的形式分配。

区别一、定义不同

公租房是限定户型和面积的，并且供应的对象和租金的标准都有要求，是由政府政策支持;而廉租房是为解决低收入家庭的居住问题而提供的政策性住房。

区别二、对象不同

公租房是面向该市区中等偏下的群体，主要对就业职工和来该市区务工人员而开放的;而廉租房针对的是该市区常住户口且住房困难的低收入人群。

区别三、保障形式不同

公租房是由政府出资建设的，并且只要符合条件的人群都能申请，但是申请之后不能转租、转让或者赠予等;廉租房的保障方式有两种，一种是低租金承租，而另一种是以租金补贴的形式方法给住房困难户。

区别四、申请条件不同

想要申请公租房，那么家里的成员中至少要有一人的户口在该市区常住三年以上，并且家庭成员中迁入的户口必须在两年以上，自己无房或者没有租住公有住房，家庭人员的收入低于城镇居民生活保障标准的5倍，且单身年龄在28岁;此外，到该地就职工和外来务工人员其他各自条件，如果和用人单位签订了劳动合同，并且月工资低于城镇居民最低生活保障标准5倍的，即可申请。

廉租房对户口有要求之外，还要家庭人员的低收入认定证明或者是《城镇居民最低生活保障金领取证》，并且人均住房建筑面积低于16平方米。

区别五、交纳租金不同

一般来说公租房的租金要比廉租房的要贵很多，廉租房每月租金标准大概在0.8元-1.2元/平方米，而公租房要根据地段而定，所以租金也会有所不同，一般租金价格是同地段同品质房屋的60%。

区别六、租赁年限不同

公租房的租赁年限不得超过5年，而廉租房的租赁年限没有明确标准。

小编总结：以上就是关于公租房和廉租房有什么区别的相关内容，两者之间区别很大，根据以上内容相信大家也对公租房和廉租房有所了解，希望对大家有所帮助。