买房一期和二期的区别

买房一期和二期的区别

在建房子时开发商都会分期建，有写小区有很多期，可能是因为卖得好，才一直建下去，满足大家的居住需求。但是在选择时不懂选哪个期比较好，他们之间有什么区别等。那么，下面小编为大家分享买房一期和二期的区别。

1、其实开发商内部人员都知道其中内幕，房子是分期建造的，很有可能一期的房子没有二期的好，为什么这么说呢?因为后期建的房子会在前期房子不足的地方进行改善，然而后期建的房子相对来说比较完善，可能差距很很小，但你知道这么回事后，还是会觉得有一点点的吃亏。

2、开发商为了能最快拿到一定的资金，如果一期房子卖得好的话，资金到手之后可能就开始建造二期，然而二期可能就会建造得更美观一些，形成了一个良性循环，让更多业主来购买房子，这样资金收回速度就非常的快。二期房子在外观上吸取一期房优点，加上一些比较现代新潮的式样来建房子，看起来更加符合现在人的标准。主要还是看一期房子的市场效果，如果市场效果不错，被喜欢的地方有哪些，二期就会注重这方面，变得越来越好，吸引更多购房者。

3、还有就是二期价格可能要比一期高一些，因为一期的房子，有些都是分配给拆迁户的房子，所以一期只是为了打个样，主要是为了二期房子做准备。二期房子建得更加好时，价格自然就会高一些。

4、 实际上一期房子也有好处的，因为二期当中建造时间比较短，会有一些污染;一期房子建造的时间比较长，小区里面的规划基本完善，购买这样的房子，一进小区给人一种非常完美的感觉。

5、户型几乎就不会去改变，虽然说没有什么大的改动，但是会根据人的居住需求来考虑，如果一期是楼梯房，二期肯定会改成电梯房等。总之，在选择东西时，后面的肯定要比前面好一些，后面所建出来的房子，或是你需要买的一些其他物品，都是在经过第一期的改善之后才变得更完善。

6、说到一期房的环境上，因为是最早建筑的，建二期时会对一期房区域的环境造成污染，带来噪音，对空气也有一定的影响，因为后期施工，会有很多的灰尘，居住体验就比较差。

7、开发商说不管你是买一期的房子，还是二期的房子，都没有绝对的说好与坏，自己根据自己的情况做决定，不要盲目听从别人的意见，要有自己的主见。进行对比之后，结合自己的条件或者是家人的建议来选择，这样就不会后悔自己做出的选择。

编辑小结：以上就是关于买房一期和二期的区别的相关内容，其实一期和二期的房子各自都有自己的优势，并没有哪一个特别好，主要还是看购买者有什么要求。自己需要什么样的房子，根据各自的特点去选购，只有针对性的购房，才能选到满意房子。