上海拍卖的房子限购吗

上海拍卖的房子限购吗

现在许多大城市对于住房都有一定的限购政策，上海就是其中一个限购城市。许多人想了解上海对于拍卖房是否会有限购要求。下面我们一起来看看上海拍卖的房子限购吗？拍卖房子要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！

上海拍卖的房子限购吗：

截止到2017年1月3日，上海地区对于限购政策有了明确规定。只要所要出售的房屋有法院的判决书、裁定书或是调解书，还有一个拍卖行协助执行通知书等资料。拍卖是不会被限购的。

拍卖房子要注意什么：

1、首先要了解被拍卖的房子是通过什么情况被拍卖的。如法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债等。　　最好选择法院查封拍卖的，因为通过中介购房的话，是需要出售人持有法院相关文书或原业主的授权委托书。另外，签订购房合时要谨慎，最好将价格、交楼时间详细注明在内。

2、　房屋在拍卖之前的产权情况直接影响到后期房屋是否能办理产权证。因此在购买拍卖房前最好向法院了解一下该房屋的权属情况。因为拍卖现场，拍卖师是不会向介绍房屋产权情况的。

3、最后还要注意这个拍卖房能否办理房产证。如果该房屋在法院查封之前拥有合法登记且手续齐全，是可以办理房产证的。而如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，那么通过法院强制执行后，购买人是可以办理房产证的。

总结：以上就是为大家介绍的上海拍卖的房子限购吗和拍卖房子要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注鲸鱼家装网资讯。