房屋空置要不要交物业费

房屋空置要不要交物业费

很多人的房子是买来投资，所以基本都是空置的，不会去住。那么房屋空置要不要交物业费呢？房屋空置物业费缴纳标准是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

房屋空置要不要交物业费：

房屋空置也是要交物业费的，因为物业公司并不是服务某一位住户，而是服务整个小区，从业主买房起，物业管理服务就生效了，至于住没住进去，有没有切实享受到服务，那是业主个人的问题，业主无权以该理由拒交物业费。

房屋空置物业费缴纳标准是什么：

根据《物业服务收费管理方法》的条例规定，物业服务的是房产，并不是个人，所以就算房屋空置也需要缴纳物业费，其缴费标准为6个月以内的按规定费用的50%缴纳，超过6个月以上的，按规定费用的70%缴纳，

不交物业费有什么后果：

业主不交物业费就是违法了物业服务合同约定，业主委员会可以催促其在限期内交纳，逾期仍不缴纳的，物业可以向人民法院起诉，让其承担违约责任和败诉所带来的一切不利后果。

以下几种情况可以不交物业管理费：

1、因房屋质量问题未交房的，物业费由开发商缴纳。

2、将房屋出租的，物业费由租住户缴纳。

3、物业公司未履行合同约定的，业主可以拒交物业费。

4、物业公司和业主没签合同的，可以拒交物业费。

5、物业公司提供的服务质量不达标的，可以拒交物业费。

6、物业公司没有相关部门审批文件的，可以拒交物业费。

7、物业公司私自扩大收费范围、提高收费标准的，可以交物业费。

文章总结：好了，关于房屋空置要不要交物业费以及房屋空置物业费缴纳标准是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。