辉县二手房有没有什么优惠政策

辉县二手房有没有什么优惠政策

现在购买二手房的人很多，主要是因为二手房不需要装修，价格实惠，可直接入住。不过购买二手房需要进行过户的手续，下面我们一起来了解下辉县二手房买卖的优惠政策和过户手续吧！

辉县二手房有没有什么优惠政策

辉县购买二手房具有一定的优惠政策，具体如下：1、用户居住满2年以上，可免营业税；2、个人转让居住5年以上，并且是家庭中唯一的生活用房，就可以免征个人所得税；3、对现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳个人所得税。

二手房买卖过户手续

1、买卖双方达成购房共识后，双方对房屋出售的价格都表示认同，那么在公平资源的基础上，双方就可以签订购房合同，并将合同交给公证机关进行公证。

2、然后，买卖双方需要携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。这个步骤只是申请办理过户，需要将准备好的资料提交上去，并将房屋出售价格申报上去，等待房管局审核，审核通过后才能进行下一个步骤。

3、得到房管局许可后，我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成后就可以获取交纳的证明。

4、最后，买家需要带上交纳税费的证明和相关资料到房管局，上交资料后，就可以领取到房产证。

小编总结：以上是关于辉县二手房有没有什么优惠政策的内容，希望可以帮助大家。购买二手房有一定的优惠政策，所以购买二手房有利也有弊，建议大家要谨慎考虑，特别是二手房过户问题，在购买二手房之前最好做个仔细的了解。