交房注意事项

交房注意事项

开发商通知业主交房时，业主就可以去物业拿钥匙了。但是，交房不仅仅就是拿钥匙这么简单哦，交房的时候还是有很多要注意的事项，这些都是要了解的。不仅房子的问题，还有交房的时候一些费用，都是要问清楚。那就一起来看看，交房注意事项。

交房注意事项

1.墙壁的问题，可以用手敲打墙壁，从发出来的声音中来判断墙面是不是有空鼓，还有就是，已经房子，要先观察墙面是否有开裂的痕迹等等。

2.房顶的测量，我们可以先从地面上取4到5个点，然后用卷尺来测量房子的高度，要是这几个点的数值不一样的话，那这个房顶会有倾斜的征兆。

3.管道的问题，我们可以用力的去晃动上水管和暖气管，检查这些管是否有牢固。然后还要检查下水管，看看有没有存在一些建筑垃圾，所以我们也要打开水阀，看看排水的情况是否正常。

4.厨房烟道，我们进入厨房的时候，拿一张纸出来，把纸点燃后，在灭火。把正在冒烟的纸张，放在烟道口的下面，看下烟是不是可以飘到烟道口就会被吸走。

5.管道煤气的检查，我们可以用冒烟的纸张，放在装有报警器的周围，检查这些装置是否敏感，还要同时检查进气的那个电磁阀是不是可以方便使用。

6.验电，开关箱里都会有分各个开关，要是有些不稳定的或者没有加入到里面的路线，要马上修改。要检查每一个开关是不是有装稳，每一个都要我们动手去试试，要是有很松的，就要马上修理。

7.入户视镜，我们进门之后会，要先检查下，猫眼，是否正常，有没有不清楚、有异物挡住看不见等等，这些都是要马上修。

8.检查窗台，业主要很注意，自己家的窗台有没有合缝。有一些楼盘是不合缝的，要是外墙的密封胶没有弄好，下雨天很容易渗水，要是久而久之，就会出现很大的麻烦。

9. 渗水的问题，很多楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、还有地面渗水的问题，这些都是要检查的，要是有这个情况，我们在后期装修放子的时候一定要采取措施，以免后期有很大的问题。

10.开发商收取的费用。第一房，款尾款。这个是根据双方合同约定来决定。第二，面积差额款。这个也是根据商品房的面积以及实际的技术报告来决定。第三，车位。这个是针对需购买车位的为主，双方还有签订购买车位的协议书，业主还要注意的事，车位也是会有产权的。第四，宽带和有线电视的费用，这些都是业主自愿的订购的，不会在交房的时候强行你要办理的，一般是建议等房子装修好了，进去住了之后在去办理。

文章总结：交房注意事项，还是有很多需要注意的。不是说一味就是开发商那那个钥匙就可以，还是需要到我们的房子里再三检查清楚来，一些问题早发现有早发现的好处。我们可以及时的去采取相应的措施。