买房子首付不够怎么办

买房子首付不够怎么办

随着时代的进展，大多数人到了一定的年纪之后，都会想要拥有一套属于自己的房子了。但是买房的首付可是一笔不小的数额，所以许多人对房子的首付款还是挺担忧的。那么，买房子首付不够怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

1.巧妙使用住房公积金

对于公积金余额较多的人来说，在买房子的时候首付不够的话就可以尝试着提取公积金中的余额。这样一来，购买房子的首付款成本就会低一些，而且有一个月可以短期拆解利息，甚至能够在一定程度上省下一些首付金额哦。

2.申请工薪贷款

对于收入比较稳定的编制人员来说，申请“工薪贷款”支付房子的首付是一个明智的决定。因为事业单位的编制人员不仅可以把这笔贷款作为个人消费，而且也可以用来购买房子，但是贷款的期限一般都少于三年哦。

3.有价证券变现

如果你平常购买了股票、基金等，在需要使用钱的时候就可以把它们拿去卖掉，虽然匆忙变现会损失一些利益，但是在你实在无法借到钱的情况下也是可以解决当前困境的。

4.以旧房子作质押来买新房子

如果你有旧房子的话，就可以抵押旧房子来获得首付，这个一般在实际的操作中能够获得较大额度的贷款。需要注意的是：你这样的做法意味着两个贷款，而且贷款利率也会增高，同时贷款年限也会更短，所以你拿去抵押的房子房龄尽量不要太长哦。

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