新房办房产证多少钱

新房办房产证多少钱

一般情况下，业主收房之后，开发商会在规定的期限内业主办理好房产证并且代收相关的费用。有些业主并不清楚开发商的收费是否合理，因此想要了解新房办理房产证需要花费多少钱，接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 新房办房产证通常需要缴纳契税，根据最新的契税政策规定，我们购买的新房如果面积不超过90平方，需要缴纳计税额1%的契税。如果新房的面积大于90平方，新房是首套房，需要缴纳计税额1.5%的契税;新房是二套房，需要缴纳计税额2%的契税。如果新房是第三套住宅，需要缴纳计税额3%的契税。北上广暂不执行二套房契税优惠政策。

2、 新房办理房产证还需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金一般占据房款的2%-3%左右。比如说上海配有电梯的住宅，需要缴纳3%的房屋维修基金;如果是不带电梯的住宅，需要缴纳2%的房屋维修基金。有些地方是按照面积来收取维修基金，具体的收费标准大家可以咨询相关的房产工作人员。

3、 新房办理房产证还需要缴纳印花税，印花税分为产权转移书印花税和权证印花税两种，其税费分别为计税额的0.05%和5元/件。除此之外，还需要缴纳80元/套的登记费，如果还需要办理共有权证，那么需要缴纳10元/本的工本费。

4、 比如说我们购买了一套80平方的住宅，房屋价格为100万元。那么我们需要缴纳的契税=100万元*1%=1万元;房屋维修基金按照2%来计算，即100万元*2%=2万元;印花税=100万元*0.05%+5=505元;登记费为80元。办理新房产证一共需要花费30585元。

小编总结：关于新房办理房产证多少钱，小编就简单的介绍到这里了。有些地方的收费标准会有所不同，大家想要了解新房办理房产证花费时，最好先咨询房产局工作人员其收费标准是多少。