杭州首套房首付比例是多少

各地区首套房首付比例都是根据当地的政策来决定，并没有统一的标准，比如说北京的首套房首付比例为35%等等。如果我们想要在杭州购买首套房，那么根据杭州相关的楼市政策，其首付比例通常是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 杭州首套房的认定标准

目前杭州执行了严格的认房认贷政策，如果我们明下没有房子，并且也没有贷款记录，那么我们购买的住宅才能称为首套房。如果我们明显没有房子，但是有贷款记录，即使贷款已经还清了，再次申请买房，会被认为是二套房。

2、 杭州商业贷款首套房首付比例

根据杭州的相关现代政策，如果我们向银行申请贷款购买首套住宅，那么我们最少需要支付30%的首付款。如果我们没有固定的收入，向银行申请住房贷款的话，我们最少需要支付60%的首付。

3、 杭州公积金贷款首付比例

我们申请公积金住房贷款时，通常会根据我们购买房屋的类型，来决定我们首套房的首付比例是多少。比如说我们购买的是普通商品房，那么首套房首付比例为30%。如果我们购买的首套房是经济适用房，那么可以享受20%的首付比例政策。

因为二手房价格比较低，因此很多人购买的首套房都是二手房。根据杭州住房公积金贷款的相关规定，我们购买的二手房房龄在20年以下，是执行30%首付比例政策 。如果我们购买的二手房房龄在20年以上，那么我们需要支付40%的首付款。

小编总结：关于杭州首套房首付比例，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在杭州买房时提供参考。

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