杭州买房首付是多少

杭州是一座地理位置优越的城市，城市的经济发展非常快速，而且城市的气候也非常舒适。所以吸引了很多人在这里买房定居，要想在杭州买房子就要先交纳一定的首付，那么杭州买房首付是多少呢？下面一起来看看吧。

一、杭州买房首付是多少

(一)商业贷款

1、在杭州市没有住房并且没有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是30%。

2、在杭州市没有住房但是有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是60%。

3、在杭州市已经拥有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。

(二)公积金贷款

1、在杭州市没有住房并且没有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是30%。

2、在杭州市没有住房但是有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是60%。

3、在杭州市已经拥有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。

另外如果是没有就业、没有固定的经济收入来源、并且还款能力不佳的买房人，那么需要支付的首付款比例最低是60%。

二、2018杭州买房条件

1、在杭州市限购区域内暂时停止对已经拥有一套及以上住房的属于杭州市户口的成年单身(含离异)人士或者是已经拥有两套及以上住房的属于杭州市户口的家庭出售新建商品住房和二手房。

2、不属于杭州市户口的居民购买首套住房的时候，需提供自购房之日起前三年内在杭州市连续缴纳满两年及以上的社会保险的缴纳证明，并且暂时停止向拥有一套及以上住房的不属于杭州市户口的居民出售新建商品住房。

3、户口如果是由外地迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，需要自户口迁入之日起满两年，才可以在限购区域内购买住房，并且要按照杭州市的限购政策来执行。

4、如果是企业购买杭州市住房，那么需要满三年后才可以上市进行交易。

5、限购区域包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区、大江东产业集聚区。

以上就是关于杭州买房首付是多少和2018杭州买房条件的相关内容介绍，各位想要在杭州购买房屋的朋友可以详细了解一下，毕竟对于家庭来讲，能买到房子是很开心的事情，可以改善家人的居住环境和生活质量。

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