商品房首付多少

商品房首付多少

随着房价的上涨，不少人攒够一定的首付之后就想买房，但是却不知首付要多少，那么下面小编就介绍下商品房首付多少的相关内容，一起来了解下吧!

商品房首付比例是多少?

根据央行和银监会的发布通知，对于不实施限购城市的首套商品房首付比例已从30%调整为最低不能低于25%，二套房首付比例最低为50%，其他情况最低比例为30%;也有不少国有银行和股份制银行还为执行这一新政，新政虽然惠及了很多城市，但北京和上海等大城市就实施了限购政策，所以就没有办法受益了。

用公积金贷款购买的首套自住商品房，如建筑面积小于等于90㎡的家庭，住房公积金贷款首付比例不能低于20%，购买首套自住房且建筑面积大于90㎡的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

买房注意事项

1、房子大多都是长期居住的场所，所以我们在购房的时候，一定要选择环境比较好的房子，最好选择有山水自然气息的居住比较好。

2、如家庭有子女的，必须要将孩子的教育问题考虑其中，最好选择带有学区房的房子，这样才能解决孩子的教育问题。

3、考虑资金问题，应将自己的收入和每月担负的房贷问题考察清楚，看是否能够承担得起，毕竟交房之后还有一笔不小的装修费用。

4、应选择比较有实力的开发商和较好的物业，并且周边的配套设施是否齐全，这些都是在购房的时候需要考虑的。

小编总结：以上就是关于商品房首付多少的相关内容，希望对大家有所帮助。