买房要什么手续

买房要什么手续

在买房时，需要注重的事项有很多，再加上买房本身就是一件麻烦事，所以很多第一次买房的人感到十分头疼，尤其是在准备证件的时候，会变得手忙脚乱，不知道从什么地方下手，那么买房要什么手续呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

买房要什么手续

1、看房

在买房前是一定要去看房的，比方说对于土地以及住宅产权的关系是否明确，看是否存在遗留的纠纷问题，防止出现一房多卖的状况，同时也要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，有无抵押或有共有人等情况。

2、签合同

从目前来看，买房签合约是一件必要的事情，同时也要确认双方的合法身份，另外在签订前要审查开发商资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人，当然如果交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、办手续

在办理手续时，一定不能简化，同时在交易后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续，产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、交房

在所有流程完成后就可以交房了，建议按照合约的条款进行交接，验收时不得拆除房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款，另外买方在未取得房产证前，最好不要付清全部房款。

小结：好了，以上就是关于买房要什么手续的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买房要什么手续的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。