房产赠与需要公证吗

房产赠与需要公证吗

现在的房价这么贵，获得房产赠与无疑是天上掉馅饼的事情。既使可能性很小，但是还是不能排除有这种状况发生。所有的房屋产权变更都必须在我国法律框架下进行才能有效，那么大家是否都知道，房产赠与需要公证吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、房产赠与需要公证吗

赠与房产必须办理公证手续。首先，房赠与人不仅需要具有所赠房产的拥有权，而且还必须具有真实的意识表示。其次，房产赠与人和被赠人需要签订房产赠与合同，并办理房产赠与公证手续。最后，房产赠与的双方完成房产权利转移手续。对于公证过的房产赠与合同，房产赠与人不能随意进行撤销。

二、办理赠与房产手续的相关费用

1、签署确认书

签署确认书包括不少工本杂费，其中包括测绘费(100平方米以下的房产为50元)，公证费用每份200元，查册费为100元。

2、评估费

因为是赠与房产业务，所以房产评估费会比市面价格更为低廉。评估费按照房产评估价格的5%来收取，最低不能少于1000元。

3、赠与公证费用

收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费

契税：收费标准为所赠房产评估价格(房管局评估)的3%。

印花税：收费标准为所赠房产评估价格(房管局评估)的0.5%。

房产过户登记手续费：收费标准为每宗80元(每增加一人，则多收10元工本费)。

文章小结：以上就是关于“房产赠与需要公证吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋产权方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息。