继承房产需要注意哪些

继承房产需要注意哪些

现如今很多老年人都会将自己名下的房产过户给自己的子女，也就是我们所说的房产继承，而很多人在办理房产继承时都容易出现各种各样的问题。那么，下面小编就带大家一起来了解了解继承房产需要注意哪些以及房产继承手续有哪些步骤。

继承房产需要注意哪些

继承房产注意事项：1、若房产法定继承人不只一个，但房产只过户给其中一个继承人，则需出示其他继承人书面同意书，对此房产的继承权表示放弃。2、如果是继承房改房或是经济适用房的话，还需向相关部门提供房改售房价格审查书以及已购住房上市交易申请审批表。3、若房产继承人无法亲自办理，则提供委托书或是公证书。

房产继承手续的步骤

1、房屋评估

房产继承之前需要先做房屋评估，房屋评估公司会根据房屋所在的路段、楼层以及房龄等各项因素来判断此房屋在市场上的价值。

2、继承公证

房屋评估完以后还需做继承公证，继承这需到房屋所在地的公证处办理公证手续，并且在办理过程中需出示本人身份证、死亡证明、注销户口证明、婚姻状况证明以及子女出生证明等相关证件。

3、房屋测绘

房产继承公证完以后就是房屋测绘，继承人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘手续，待测绘完成以后领取房屋测绘结果到相关部门办理办理房产产权登记手续。

4、继承登记

最后是房产继承登记，申请者在办理过程中需提供房屋产权证、继承公证书、房屋面积测绘手续等相关证明，待审核无误以后房产继承登记手续就办理成功。

文章总结：以上就是关于继承房产需要注意哪些以及房产继承手续有哪些步骤的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。