在日本买房子流程是什么

在日本买房子流程是什么

日本买房政策比较宽松，但买房流程跟国内还是有很大区别，因此要特别注意，不可马虎。那么在日本买房子流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

在日本买房子流程是什么：

1、看房选房

日本购房没什么限制，只要买家有足够的资金、没有犯罪记录就可以在日本买房，同时日本也不限制卖家出售自己的房产。若是要买新房的朋友，可以直接和开发商联系，安排看房、选房，若是购买二手房的，可以通过中介或经纪看房、选房。若没有时间亲自看房，则可以委托经纪人或委托公司通过拍摄视频、拍摄照片等方式来确认房屋信息。

2、提交购房申请

看好房子之后，买家要填写一份购房申请书，然后通过中介交给卖家。等填写完申请书之后，双方就可以协商房价、签约、和过户时间了。

3、准备公证材料

填写好购房申请之后，买方要携带户口簿到公证处进行公证，并将购房申请书、委托书邮局给开发商备案，然后将公证书、师委托书、委托管理书等材料一同邮寄给开发商或中介。

4、签约购房

在签购房合同之前，宅建筑交易师会对重要的事情进行说明，买卖双方在确认完条款之后才能签约。等签完购房合同之后，买家要根据开发商提供的费用明细表及付款请求书支付房屋尾款、税费。

5、交易过户

签完购房合同之后，要在21天-60天内办理过户，在办理过户时，律师会全程跟进，帮助买卖双方确认合约及房产交接资料的有效性，完成房产交割。产权变更信息会被记录到日本政府法务局的系统当中。而产权证则要14-21天才能制作完成，再由开发商或中介机构委托邮寄至购房者手中。

文章总结：在日本买房子流程是什么的相关知识就介绍都这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。