日本买房有哪些注意事项

日本买房有哪些注意事项

日本对于中国人来说是比较特殊的，有人比喜欢，也有人喜欢，就拿购房来说，日本环境优美，购房的政策相对宽松很多，中国人也可以在日本自由买卖。那么，日本买房有哪些注意事项？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、日本购房需要有海外账户

在日本购房要先注册一个海外账户，然后先将购房的款项转到该账户中，注意每一位中国人民每年汇出的款项都是有限制的，目前每人每年必须在5万美元以内，然后在购房的时候，购房者需要提供放款转账的证明以及贷款的证明文件，注意最好是英文的。

2、注意选择一个靠谱的经济

在日本购房，需要找到一个靠谱的经济，这样不仅可以帮助业主找到更多好的房源，在购房的过程中还会帮助解决一些问题，最重要的是，他还可以帮助业主做价格评估，当房价高于实际价值之后，房产经纪会帮助购房者杀价，让房价低于实际价格时，经纪会尽快帮助业主拿下。

3、注意日本纳税情况

日本购房的过程比较复杂，在房产交割的时候，购房者需要按照当地规定要求缴纳印花税、不动产取得税以及登记免许税，其中，印花税根据物业价格不同会有所差异，征税比例大约在0.01%到0.2%之间，不动产取得税需要根据评估的价格来定的，大约在20%到50%之间。而等级免许税主要是对房产和土地做登记，征税比例在2%。

编辑总结：日本购房有很多注意事项，建议在选择房源前，先找一个靠谱的经济，这样不仅可以找到更多好的房源，而且还可以避免，买到低于实际价值的“高价房”。以上关于日本买房注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想来哦接 更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。