农村的房子有房产证吗

农村的房子有房产证吗

在大部分人的印象中，农村房子是属于那种集体式的住宅，和大家买的商品住房是不一样的，通常来讲，农村的房子都会有一个土地证，而房产证比较少听说，不过房产证是证明房屋所属权的一个有效证明，那么农村的房子有房产证吗?下面就随小编一起去看看吧。

农村的房子有房产证吗

有的，因为在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，可以凭借这两个证件去房管所换取房产证，不过在过去农民都不怎么注重这个证，所以很少去领取，只是因为现在涉及到很多拆迁问题，所以大家领取的频率更高了。

农村房子怎么办理房产证

首先需要提交房屋登记申请书，然后提供申请人的身份证，接着到相关部门办理集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明，并申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明，另外在办理时还需提供住房平面图或者房子测绘报告以及房屋的其他必要材料。

农村房屋产权继承注意事项

1、父母在世的情况

若是父母都在世的话，房子属于夫妻共有财产，若是他们的其他继承人放弃继承，需先到公证处做继承权公正，做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门办理过户手续了。

2、父母不在世的情况

在办理时，需要准备相关材料，比方说死亡证明书、顺序继承人放弃遗产继承权说明、顺序继承人达成的赠予协议、到公证处办理公证手续、到产权机关办理产权过户手续、到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，材料准备妥当后即可办理。

小结：好了，以上就是关于农村的房子有房产证吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在农村的房子房产证办理过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。