房产证上加名字要钱吗

房产证上加名字要钱吗

很多夫妻的房屋是男方在结婚之前购买的，大部分是由男方家庭出资购买，所以房产证上通常是男方或男方父母的名字，但是结婚后有些女方要求加上自己和丈夫的名字，那么房产证上加名字要钱吗？下面就和小编一起去看看吧。

一、房产证上加名字要钱吗

如果想在房产证上加名字，可以被分成赠与、转让(过户)这两种方式，但是想在房产证上加名字是需要收取一定的费用，主要是契税和工本费。需要注意的是如果不是夫妻，不是直系血缘关系的要在房产证上加名字，这样就涉及到了房产买卖。

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间要在房产证上加名字的，要带结婚证、身份证等到当地房地产交易中心的产权变更窗口进行办理，费用在一百五十元左右。

2、无贷房子房产证上加子女的名字

如果本身就已经是夫妻名字的房产证要加子女名字时，可以到房地产交易中心将房子进行价格评估，在加名字时要根据评估价格进项缴纳契税。算法是评估价格乘以契税税率除以3，通常来说一百万的房子，税费要缴纳两百元左右。

3、有贷房子房产证上加名字

需要先到银行办理抵押变更手续，如果贷款使用的是纯公积金的需要另外支付一百元费用，如果是组合贷款的就需要缴纳两百元费用。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章房产证上加名字要钱吗，如果在没有房贷的房产证上加名字操作更加简单，但如果要在有贷款的房产证上加名字操作相对复杂一些。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。