按揭的房子有房产证吗

按揭的房子有房产证吗

目前，由于房价一直居高不下，许多人在购买房屋的时候都会采用按揭贷款的方式，这样能够给减轻的自己的买房艳丽，在办理按揭贷款时通常需要将房产证作为抵押，那么按揭的房子有房产证吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

按揭的房子有房产证吗

按揭房是可以有房产证的，因为根据我国法律规定：开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理房产证，但购房者在银行办理按揭贷款时，银行会扣押的该房屋的他项权利证，同时在房产上面有一栏会盖有此房已设抵押公章。

按揭买房有何优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭买房就是指向银行借钱买房，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，可以让你一次性不用支付大笔资金，即使钱少也能够买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资的角度来看，采用按揭方式买房可以让资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，再将资金投资到其他地方，那资金变得更加灵活。

3、银行替你把关

采用按揭贷款买房，房产项目的好坏银行也是非常关心，银行除了要审核购房者的信用之外，还会对房产开发商进行审查，相对比较保险。

按揭买房缺点

1、背负债务

按揭买房因为需要背负一定的债务，会给人造成比较大的心理压力，不太适合那些比较保守的人。

2、不易迅速变现

按揭买房是中抵押贷款，房子再次出售比较困难，不利于购房者退市。

以上就是关于按揭的房子有房产证吗的相关介绍，希望能够让大家对办理按揭贷款有一定了解，让大家能够顺利的办理房屋按揭贷款。