房产继承过户费用

房产继承过户费用

继承房产过户是很平常的一件事，有的是因为出让人已经过世的情况下，便会把名下的财产继承过户给子女，这是非交易性房产过户的，那么继承人要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，而办理的适宜较多，很多人不知道房产继承过户费用是多少?接下来，和小编一起去了解吧!

房子继承过户费用

办理房地产继承过户有一些费用需求，主要是房屋估价费用、房地产继承权公证费用及房地产过户的税费。房地产价值评估费用主要是根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算的;房地产继承权公证费用是按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，低不低于 200 元;房地产过户的税费是根据评估总价的1.5%收取的。

房子继承过户流程

1、公证处

首先，如果房子的属性还是外销商品房的话，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。那么在办理房地产继承权公证的时候，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。

2、房地产管理

办理完继承权公证之后就可以带着继承人的身份证原件、继承过户的申请书、继承权公证书的原件、房地产权原件、房屋的平面设计原始图、契税完税贴花、契税完税证以及被继承人的死亡证明等到房地产管理所进行继承的登记，登记费用主要是：印花税、测绘费、手续费等，这些都是按照国家规定来收取的。

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