买安置房有什么风险

买安置房有什么风险

安置房的主要作用是安置“被拆迁”房屋的业主，是具有法律效应的。但是因为有些安置房是建在集体土地上的，产权不属于个人所有，所以对于购房者来说，存在很大的风险，这让业主在购买的时候万分纠结。那么，买安置房究竟有什么风险呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、签订拆迁安置协议到正式交房的周期太长

一般情况下，被拆迁的房屋业主在签过拆迁安置协议后，且补偿的房子还没有正式交付之前，是可以进行买卖的。因为从签订拆迁安置协议到正式交房需要等待很长的时间，期间的不定因素非常多，比如在正式交房的时候，房价会比原来的价格高出很多，单单这一项就让很多业主都不能接受。

2、房产共有人存在很多利益关系

虽然房子拆迁可能可以得到很大的利益，但是利益越大，引起纠纷的概率就越大。在我们现实生活中，有有很多因为拆迁而吵得不可开交的家庭，他们为了可以让自己尽可能的得到更多利益，不断的在合同中找漏洞，让人烦不胜烦。

3、交易容易引起关注，导致进入市场的门槛更高

因为安置房的特殊性，在交易的过程中，非常容易引起周围人的关注，甚至还有可能引起当地政府的关注，这样不仅会提高安置房进入市场的门槛，而且还容易让业主陷入两难的境地。

编辑总结：业主如果想要购买安置房的话，一定要确定房子已经拿到两证之后才行。而且如果房子是建在集体土地上的，要先了解当地关于安置房的政策，在可以拿到房产证的前提下才可以进行交易，否则会存在很大的风险。以上关于买安置房有什么风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。