房贷可以提前还吗

房贷可以提前还吗

通过贷款来购买房屋确实是可以减轻人们不少的压力，但是负债的感觉让人总是觉得还是没有债务来的轻松。所有有不少的购房者都想着提早偿还贷款，那么，房贷可以提前还吗？不适合提前还贷的情况有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房贷可以提前还吗

1、房贷是可以提前还清的，按照银行的固定，提前还贷是需要提前7-30日，提出书面的申请，并约定好还款的日期。

2、然后按照约定好的日期，持有效身份证以及银行签订的贷款合同，到银行填写提前还贷申请表格和协议。并按照银行的要求把所需要还贷的款项都存进账户中，由银行来自行扣款。

3、每家银行对于提前还贷次数并没有什么限制，所以可以选择一次性还清贷款，也可以选择偿还部分的贷款。

二、不适合提前还贷的情况

1、有的买房者在签订贷款合同的时候享受了银行的利率优惠，因为一件享受到了比较低的利率优惠并且处于降息的通道中，是不适合提前还贷的。如果央行在最近几年没有降息的政策出台，那么所承担的利息还是比较划算的。

2、还贷金额已经超过1/3的，尤其是选择等额本金还款的用户，这种还款方式到了后期所需要偿还的本金越来越少，利息也越少。这种情况下相当于借款人已经还了一半利息了，所以不适合提前还贷。

编辑总结：关于房贷可以提前还吗？不适合提前还贷的情况有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。