安置房能贷款吗

安置房能贷款吗

大家应该都知道， 所谓的安置房是由政府分配的，房子是属于购买人所有的，价格比较大，不至于让购房者的压力过大。那么安置房能贷款吗，以及购买安置房有哪些好处，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、安置房能贷款吗

安置房如果符合以下两点中的任意一点，是可以贷款的：

1、如果是由于房产的因素而动迁，并由动迁公司安排购买的安置房，是可以按揭贷款;

2、如果说安置房的土地性质是属于国有的，并允许上市交易的，就可以申请贷款。

二、安置房的优点

1、安置房都是属于现房，不要担心出现期房的问题，而且地理位置优越，并带有完善的小区配套社保。

2、安置房的所有房型中，最常见的就是小两房、小三房，建造面积一般是在120㎡以内，属于多层建筑。

3、由于安置房是属于政府统一建筑的，因此购买者是完全不用担心在质量上会存在任何问题，居住更放心。

4、安置房所拥有的地理位置上的优势，及小区配套上的优势，让安置房的升值空间明显变大。

三、安置房交易注意事项

1、如果说安置房是属于国有的土地，那么业主就能够办到产权证，自己的利益能够得到更好的保障。但是安置房若是属于集资土地，那么是无法办到产权证，是无法上市交易的。

2、大多数的安置房在时间上会受到政府的限制，通常会要求买房者在居住了几年之后，才能将房子上市交易。

3、安置房在设计上，存在一定的问题，它所使用的电梯配比是比较低的，极容易造成业主在生活上的拥挤，因此无法得到舒适生活上的保障。

关于安置房能贷款吗，以及安置房的优点有哪些，各位是否了解了呢?购买的安置房只要是符合条件的，都是可以按揭贷款的，因此在购买之前，需要了解自己选购的安置房的土地性质哦。