购房认筹是什么意思

购房认筹是什么意思

我们在购买商品房的时候，通常的会先到开发商处看下楼盘，目前，有些开发商为了的增加自己房屋销售量，在正式开盘之前，都会推出房屋认筹活动。那么购房认筹是什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

购房认筹是什么意思

房屋认筹是什么是开发商的一种促销手段，是指购房者表现出买房的诚意后，这个诚意需要通过缴纳一定购房认筹金来体现。购房者在缴纳一定的认筹金后，可获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。通常开发商可通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略。

购房认筹需要注意哪些

1、开盘时间

通常开发商在组织认筹活动的时候，都是指还没取得商品房预售许可证之前，具体开盘时间的则是由开发商掌握的。如果购房者在不清楚开盘时间的情况下，缴纳认筹金是有一定风险，本身开发商的认筹就是一中融资方式，如果楼盘出现问题，开发商有可能捐款逃走，导致购房者利益受损。

2、开发商

我们在进行认筹时也需要注意下开发商，最好选择那些比较靠谱的房地产开发商，有些开发商只为了自身利益，没有给购房者较好的保障，一旦开发商利益受损，是不会考虑都购房者的。

3、虚假广告

我们在购房认筹的时候，好需要注意下房地产开发商的虚假广告，广告是一种宣传手段，开发商可通过广告来吸引更多消购房者。广告做好的话，在一定程度上也有利于房地产销售，开发商也能够赚到更多的钱，但我们的不要轻信那些虚假广告，要透过现象看本质。

以上就是关于购房认筹是什么的相关介绍，希望能够让大家对房地产开发商的认筹活动有一定了解，避免掉入开发商的认筹陷阱。