房产继承公证材料包括哪些

房产继承公证材料包括哪些

房产继承包括遗嘱继承和法定继承两种，房产继承的时候都需要办理房产继承公证，并且需要按照相关规定提供公证材料，那么房产继承公证材料包括哪些呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

一、房产继承公证材料包括哪些

1、房产继承包括遗嘱继承和法定继承两种，假如死者之前有订立遗嘱的话，那么就需要根据遗嘱进行财产分配。假如死者之前没有订立遗嘱的话，那么就需要根据法定继承进行办理，并且需要到公证处办理房产继承公证，需要准备的房产继承公证材料如下所：

(1)死者的死亡证明，这个需要到当地的派出所进行办理。

(2)死者的产权证明或者是其他凭证。

(3)继承人的相关身份证件。

2、假如是根据法定继承办理公证的话，那么还需要准备以下材料：

(1)法定继承人证明。这个需要到死者生前所在的单位或者是居委会、村委会去进行办理。证明上的内容主要是要写清楚死者的配偶、父母、子女的相关情况。

(2)假如法定继承人不止一个的话，而房产只过户给其中一人的话，那么就需要其他法定继承人出具书面证明，表示自己放弃对该房产的继承。

二、办理房屋继承时需要交哪些费用

办理房屋继承的时候，房屋本身的费用不需要支付，是需要缴纳以下费用：

(1)交易手续费：1元/平方米

(2)登记费：80元/套(住宅)，550元/套(非住宅)

(3)房屋所有权证工本费：一本免费，但是每增加一本就需要收10元。

(4)印花税：5元/本

继承人在出售继承所得的房屋之前必须先办理好继承的相关手续和房屋继承公证，并且要完成房屋产权转移登记，从而避免出现房屋产权纠纷。以上就是关于房产继承公证材料包括哪些详细介绍，希望对大家有所帮助。