房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续

在我们生活中，大家都这些房产证写谁的名字很重要，写了谁的名字房子就属于谁，之后可能会出现房产证加名字。那么，下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么。

一、房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字手续如下：

1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。

2、去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

3、把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。

4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。

二、房产证加名字流程是什么

房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体情况如下：

1、原有名字的改变

如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。如果是遗产继承更名，要申请公证，再进行过户。

2、房产证名字减少

房产证名字减少主要是因为多人共有房产，由于出现离婚、买卖、赠予造成不动产的产权人减少，需要全体共有人一起到不动产登记中心申请变更。

3、房产证增加名字

这是最为常见的，因为原产权人把房产部分产权买卖，或者是赠予，在交易完成之后，需要把新权利人名字加入到房产证中。夫妻之间如果需要加名字，房产没有抵押的情况下，凭结婚证就可以办理。如果有贷款的话，要把贷款还清，才可以进行办理。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么的相关内容。房产证加名字也就是把自己的房产和对方共享，加名字前需要考虑清楚。